沈阳市皇姑区的张老今年85岁，却被孙子赶出了家门。近日，祖孙二人为争房产闹上公堂。爷爷说，房子是当年单位因为儿子结婚才分我的；孙子说，如今我爸死了，房子应由我继承。日前，法院作出判决，孙子腾房，交还爷爷。

    A、房子动迁祖孙闹僵

    张老在皇姑区原有一处20多平方米的房子，一直由儿子和孙子居住。2000年5月，房产开发公司与张老签订了“房屋拆迁协议”，将这间房子动迁了。6年后，拆迁办给张老下发了《准住通知》，一间新房交付给张老。

    旧房换成新房，张老本该高兴，可接下来麻烦事儿来了。张老想到这间房子居住，却受到了20岁的孙子小张的阻拦。原来，就在房子动迁过程中，张老的儿子、小张的父亲因病去世。小张认为，父亲死了，房子理所当然地应当由他继承。

    B、双方争执各有理由

    双方争执了近两年，最终在法庭上相见。爷爷状告孙子，要求返还属于自己的房子。在法院，张老表示：因为孙子的强占，使我有家难回，为维护本人合法权益，故诉至法院，要求被告小张腾房。而小张则辩称：我在这间（动迁前）房子里长大，我父亲和我爷爷是这间房子的共同承租人，这间房子应属于二人共有。我父亲去世后，我应享有该房的继承权，有权在此居住，因此不同意腾房。

    C、单位出证物归原主

    房子到底该归谁所有呢？这要问问当年分房的单位了。原来，张老和儿子大张都是同一个单位的职工，当年大张要结婚，单位把这间房子分给了张老。法庭采信了张老单位出具的一份证明：“张老系我单位职工，单位曾给张老住房一处，当时工厂考虑其儿子大张（也系工厂职工）结婚等因素，特此证明。”

    法庭认为，张老作为拆迁房屋的被拆迁人，在房屋回迁后，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。孙子小张未经爷爷同意，擅自占有、使用该房，侵犯了爷爷的合法权益。小张虽然辩称该房系其父亲与爷爷共有，但他并没拿出充分的证据予以证明，法院没有采信他的答辩意见。

    法院判决，张老要求孙子腾房，有法有据，法院予以支持。法院判令小张在判决生效起10日内将房子腾出，完好交付给爷爷。小张不服提出上诉，日前二审法院维持原判。

    记者 朱 峰