沈阳市房产局产权登记部门相关人士接受记者采访时谨慎表示：“集资建房沈阳没有先例，若想产权登记，还得上会研究。”

    该人士表示，按照有关规定，此类“集资房”如想取得销预售许可证并获得产权证，必须具备“具有开发资质单位”等几个要件，吴卓以部分会员或单位的名义集资建房，能否得到产权证还有待商榷。

    该人士表示，如果划归“自建自用”，一般是单位的厂房、办公楼等，此类房产只有一个大房证，而吴卓的集资建房除降低房款外，还有“分割产权”的需求，这就面临房证分割的问题了。