最贵房总价30万面积115平方米最便宜住房总价7.4万面积39平方米

    昨日，广州首批通过拍卖方式成功购房的合作建房业主，拿到了法院的裁决书和协助执行书，这意味着他们朝着自己的置业梦想迈出了重要一步。这几天，合作建房业主就可以办理收楼手续，预计年底前可以入住。

    在拿地建房变得越来越困难的时候，广州合作建房参与者开始将目光转向二手房拍卖市场，通过团队协作的方式实现低价置业的梦想。今年2月8日，广州合作建房实现“破冰”之举，在广佛交界的银海花园一举拍下18套住房和8个车位，最贵的一套房总价30万元，面积115平方米；最便宜的一套房总价7.4万元，面积39平方米。平均约2000元／平方米的房价远低于市区商品房的均价，对许多合作建房参与者颇具吸引力，随后参与者在一个月之内迅速扩充到1000多人。

    但由于银海花园是整体拍卖，部分商铺没有拍出，导致当时成功拍下房子的业主半年来一直未能办理收楼手续。直到昨天，他们终于领到了法院的裁决书，这无疑给各位业主吃下了一颗“定心丸”。

    合作建房的组织者魏琨表示，竞拍问题楼盘虽然可以享受低价，但也会承担相应风险，关键是对具体楼盘进行具体分析。“我们这次选择的银海花园没有硬伤，主要是规划验收问题，只要安装好电梯、完成测绘等工作，就可以到国土房管局办理产权登记。”

    记者了解到，合作建房业主在最近几天就可办理收楼手续，预计年底前可入住。魏琨告诉记者，合作建房的参与者下一步将进行合作装修，预计通过大批量的采购可使装修费用节省10％?20％。他认为，这也体现了合作建房的一种优势，业主选定设计方案后，委托合作建房的组织者进行采购和管理，可以节省很多精力和时间。