继前不久瑞宝五星级酒店、泛华商业广场两大项目同时开工后，昨日，上海亿丰集团说，他们将投入22亿，在奥体中心南面建起东北最大的shopping mall(购物中心)———亿丰广场。

    另外，香港保利达集团将拿出8亿美元，建起沈阳保利达商业广场，其中包括一个双子座的超五星级酒店，260米高的双子座建筑将成为沈阳南部金廊的标志性建筑。

    这些新项目的总投资额达到240亿元人民币。这些项目全部位于奥体中心周围，这里将成为沈阳金廊南部的商业区。

    亿丰广场位于奥体中心南，北面则是国际会展中心，西面与瑞宝五星级酒店和泛华商业广场隔着马路相望。

    亿丰广场将拥有60万平方米的建筑面积，相当于6000个100平方米的房子。里面将有五星级酒店、电影院、书店、美食广场、旱冰场、咖啡厅、健身会馆、大型超市等。巨大的购物中心将同时容纳4万人消费。

    与沈阳太原街和中街相比，任何一家大型商场的面积都无法和亿丰广场相比，而巨大的停车场更是让寸土寸金的老城区望尘莫及。

    亿丰广场在地下设置了2000多个停车位，在地上安排了3000个停车位。广场开业后，可以为沈阳提供1万多个就业岗位。

    让小朋友们高兴的是，世界上最先进的“过山车”将落户亿丰广场。

    形成商业中心还需时间

    东北最大的购物中心会给浑南新区带来什么影响？昨日，辽宁大学经济学院院长、教授林木西说：“住在浑南新区更方便了，但是形成一个商业中心还需要时间。”

    林木西认为，在美国，shopping mall很流行，这主要是因为人少车多。在沈阳，购物中心基本上还是位于居住区的多，这主要是考虑到人们出行的方便。浑南新区是一个新兴的城区，在这里居住的人多数有私家车，适合到购物中心来购物。

    林木西认为，考虑到运输成本，居住在市内的居民到购物中心，还不太现实。但是随着奥体中心的启用以及浑南地区居住人口的增加，购物中心应该越来越受到欢迎。
    
    另外，东北最大的购物中心落户浑南新区，也充分地体现了沈阳的经济实力，对于浑南新区的快速发展，应该有一定的拉动作用。

    购物中心向郊区发展

    传统的沈阳太原街和中街两大商业街的格局即将被重新书写。

    随着私家车的增多，繁忙商业区里开始无处停车。这样一来，远离市区的大型购物中心则体现出了优势。

    开着私家车，从停车场直接进入到卖场，在宽敞的购物环境中买完东西后，开车回家。这将是白领一族向往的购物方式。

    沈阳亿丰置业发展有限公司副总经理邱正闯认为，亿丰广场投入使用后，一定会受到市民欢迎，而大型购物中心正在呈现向郊区发展的趋势。

    浑南将成最大“移民区”

    未来3年内，沈阳市浑南新区的常住人口有望达到35万人，从而成为沈阳最大的“移民区”。随着大量人员的涌入，浑南新区的相关设施也在不断地跟进。
    
    目前，浑南新区的煤气管线和自来水管线等，基本换成了世界上先进的环保塑料管材。而正在兴建的商业广场，也将为人们提供与老城区一样的消费服务。

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    工厂聚集区变身大型住宅区

    原沈阳低压开关厂等工厂聚集区正逐渐成为铁西区最大居住区。

    目前，铁西区兴工街到云峰街，从北一马路一直到南五马路已形成了一个铁西区内最大的生活住宅区。

    新建楼盘七八十座，冶炼厂原址要建成东北最大服装城，这里正逐渐成为铁西区集休闲娱乐于一体的最大的生活区。

    昨日，在该住宅区内，铁西第一家“五星级”酒店签约仪式正式举行。铁西区表示，“五星级”酒店的进驻，为该区域的发展又加注了一个“砝码”。
    (葛红霞 罗奇)