新华网沈阳5月28日电 5月17日上午，“沈阳市2002年公开出让土地使用权说明咨询会”于深圳市召开。这次大型土地出让说明咨询会引起了南国城市的极大关注，共有房地产开发企业、行业协会、金融机构、中介公司及新闻单位200余人参加了本次会议，其中包括中海、金地、万科、长城、振业、鼎太等一大批实力雄厚的开发企业。
据沈阳市规划和国土资源局于灏局长的介绍，此次沈阳市人民政府在会上推介的5宗土地，无论从规模、配套、环境等方面都是沈阳市2002年第二批推出的14宗开发用地中的黄金宝地，堪称“沈阳地王”，而且此5宗土地均为净地出让，极大增加了前期开发预算的透明度，方便了开发商的前期工作。
于灏局长同时介绍了沈阳市新的招商引资政策，其中开发程序上的“并审”政策，融资上的银企合作措施引起了诸多开发商的共鸣。所谓开发程序上的“并审”是指由规划和国土资源局协助开发商完成建设过程中的手续审批工作，并可以把一些手续的审批平行安排进行，节省开发商的精力与时间；而融资上的银企合作则是由银行为开发商提供灵活的贷款服务，充分缓解开发商在进行大型开发过程中的融资压力，另外对于普通购房者也放宽贷款的条件，实现“双赢”、“多赢”的市场机制。沈阳市政府副秘书长张景辉和沈阳市建委副主任侯俊还就沈阳市的投资环境进行了客观分析，并在会上详细地介绍了沈阳市投资60亿元改善外部环境的重大举措，赢得了现场的一片掌声。
沈阳市规划和国土资源局陈阳副局长谈到沈阳是全国重要的工业基地，在中国加入WTO以后，沈阳市在产业结构和发展方向上进行重新布局。城市的现有环境已经大为改观，此次土地使用权出让招标、拍卖会就是在此战略下，走向开放市场的一次突破。
开发商的热诚以及良好的市场反映，使本次说明咨询会获得了极大的成功，沈阳“地王”的巨大商机吸引着现场每一位嘉宾，预示着新一轮北上开发热已经拉开序幕。
（辽宁频道摘自《时代商报》2002.5.21）
|
