相关部门介绍，今后房屋登记制度将由确权登记转为申请登记，即房屋权利人自愿申请，提供相关材料，登记机构进行记载公示。同时，还要求申请人对自己所提供的材料的真实性、合法性、有效性进行负责，并承担相应的法律责任，此举将遏止办证过程中的弄虚作假行为。

    同时，新颁布的《房屋登记办法》对现行的房地产登记制度做出许多重大的调整和创新，它的实施将使房地产登记工作面临重大变革。其中，新《办法》建立不动产登记簿制度，登记簿由登记机构管理，是有效表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件。今后，房产证不再是房屋的唯一合法凭证，登记簿才是房屋真正的“身份证”，当房产证与登记簿不一致时，必须以登记簿为准。

    此外，今后房屋产权登记将不再发放共有权证，多人共有的房屋，将发放多本房屋所有权证。而且，申请登记时必须明确是单独所有还是共同所有或按份共有，按份共有的，须明确各自份额。（首席记者王勇）