“房产证没下来的房子，到底需不需要办房屋登记？”7月2日，房屋登记开始的第2天，来金厦广场一楼咨询房屋登记相关事宜的市民络绎不绝。

    不少市民问，7月1日之前购买的、但还没拿到房产证的房子，需不需要办理房屋登记。

    市房产局市场处相关负责人告诉记者，对于今年7月1日之前购买的房屋，但没有房产证的，也要分为两种情况对待。

    ★如果房产证正在办理中，房主没必要过于慌张。因为，办理房证的过程就是办理房屋登记的过程，如果没有特殊需要，您就不必再办理房屋登记了。

    ★但如果开发商因为各种原因迟迟没有为购房者办理房产证的，购房者就需要经常与开发商联系，催促其尽快帮助办理房屋登记及房证。

    在今年7月1日之前购房且已取得房证的市民，如果没有买房或卖房的需要，就没有必要办理房屋登记了。

    工作人员还介绍说，对于买房已办银行贷款或公积金贷款的是否需要办理房屋登记的问题，道理也是同样的。如果您的房证正在办理之中，您就不必再额外办理房屋登记了。如果是已办贷款，但房证仍然办不下来，您同样也需要随时联系、督促开发商，与其约定共同办理房屋登记。

    如果您对《房屋登记办法》的有关事宜存在疑问，可以拨打沈阳市房地产交易权属登记中心的电话“22973157”进行咨询。

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