李浩摄

    4月17日，中国·沈阳2008春季房地产展示交易会在沈阳国际会展中心拉开帷幕，上百个高档次大楼盘、新楼盘精彩亮相，引来数以万计的市民前来选房、购房。

    均价3000元至4000元楼盘占主流 记者看到，春季房交会参展的楼盘价格具有明显的区域特点，在市内中心城区，房产均价较高；而在于洪区等城郊地区，房价就明显走低。在本次参展楼盘中，占据主流的仍然是中低价位的住房。从均价来看，每平方米3000—4000元的楼盘居多。

    中小户型楼盘受市民青睐 本届房交会中，中、小户型仍是市民们追捧的热点，记者看到，50、60平方米的小户型也可以客厅、书房、卧室一并齐全。而一些80至90平方米的户型，已经设计出三室两厅的灵活格局，大受消费者欢迎。值得关注的是，本届房交会参展的中小户型，在沿袭了以往实用、经济的风格外，还推出了更多的精装房，其时尚的装修风格，恰恰迎合了年轻人的审美。

    市民买房越来越理性 本届房交会按照国家宏观政策精神取消了购房优惠政策。但记者看到，政策的变化并未影响市民的购房热情，各个展台前都是人头攒动，选房、购房者络绎不绝。一位王先生告诉记者，房交会真正吸引他的是能省时省力地集中挑选精品楼盘。市民真正看中的是房子的价格、地段、是否符合个人所需。而一些购房优惠政策，对于用于自家居住而非投资的沈阳市民来说，虽能省下一些钱，却不会对是否买房起到决定性作用。

    辽宁中部七城市首设展示专区 本届房交会上，来自辽宁中部城市群其它六城市的展区成为一大亮点。

    代表抚顺参展的位于沈抚新城的一处楼盘受到沈阳市民的关注，2480元的均价，也成为市民心中的理想价位。据介绍，抚顺展区的房子卖得相当好。位于沈抚同城化最前沿的抚顺市高湾经济开发区，距离抚顺市中心10公里，距离沈阳市中心30公里。目前，高湾地区的商品房均价每平方米不足3000元。即使是临河的水景房，每平方米也只有3500元左右。

    铁岭展区展出的楼盘，距沈阳市仅1小时的车程。参展商还专门准备了免费看房车，可以带着沈阳市民进行实地参观。

    记者彭跃东