6月23日，高温下开幕的沈阳市第3届中低价住宅展销会，受到了沈城市民的强力“追捧”。截至记者发稿时，当天房屋签约面积、签约额及参展人数仍没有统计出来，但组委会表示，今年的中低价房展会火爆程度要好于去年。记者在展会现场发现：越来越多的市民青睐于那些中低价、中小户型的房源，沈城百姓购房更趋理性、成熟。中低价、小户型最热
    作为“国六条”颁布后沈阳市的首个房地产交易展示会，第3届中低价住宅展销会虽然规模不比春、秋两季房交会，但仍然为业内人士所关注。相应地，沈阳市民也把关注的目光投向了这里。

    当天8时左右，距离开幕还有1个小时左右的时间，可沈阳科学宫外已是人头攒动。顶着烈日，在30℃的高温下，仍然有许许多多的沈城市民来这里淘房。

    当天最便宜的房子只要1098元／平方米。“一套房子6万元”，“6.8万元／套起”，以往一些沈城市民想都不敢想的房价，全在这届展会上出现了。最有意思的是，为了吸引人气和关注度，一家房地产开发企业还推出了“27万元商品房1元起拍”的活动。另一家企业则派出2个老外促销。

    记者注意到，本届房展会上，中低价和中小户型成为市民关注的热点。在刚刚过去的沈阳市第11届房交会上，成交的商品房户均面积为83平方米。而在此次中低价住宅展销会上，参展开发商都把“低价位、小户型”作为主打宣传语。

开发重心转移

    有需求就有市场，除了市民将关注点转到了中低价和中小户型的房源上以外，一些精明的房地产开发企业也放弃了以往精品住宅、别墅房等高端市场，转而经营起中低价和中小户型的产品来。

    原本以打造精心别墅、高档住宅的一家知名房地产开发商，今年转而经营起了中低价的“平民房”、“百姓房”。记者从销售人员那里了解到，该开发商目前选中了沈西工业走廊的一个地块，为铁西新区搬迁到那里的企业做住宅配套。主打55－80平方米的中小户型，首付5万元，总房款在10多万元的房源，使其成为当天展会上的一个赢家。这家公司的销售经理助理表示，目前，公司已牢牢锁定工薪族这一购房需求热烈的消费群体。明年，该开发商选中的地块是于洪区沙岭地区的一处地块。摄影晓辉