2003年沈阳市重点项目土地推介说明表
序号 宗地         编号 地块名称 四 至 范 围 土地            座落 规划用地面积   （㎡） 容积率 建筑密度 绿地率 限制高度（m） 商业　比例 规划用途 建筑退线距离（m） 备注 履约保证金（万元）
1 2002-018 八王寺地区 东：大北关街                大东区 560000 ≯2.3 ≯30% ≮25% ≯80 20% 居住               商业 　 　 1000
西：八王寺街                　
南：天后宫路                　
北：联合路 　
2 2003-002 老瓜堡 东：沈铁路 大东区 200000 ≯1.5 ≯35% ≮20% ≯30 15% 居住           商业 　 　 1000
西：合作街 　
南：北海街 　
北：上园路 　
3 2003-020 吉祥地区 东：洮昌街 大东区 110000 ≯1.8 ≯30% ≮25% ≯50 20% 居住           商业 　 　 1000
西：临河路 　
南：东北大马路 　
北：联合路 　
4 2003-059 沈阳北站金融开发区        （金廊工程） 东：惠工广场 沈河区 165000 ≯5 ≯35% ≮25% ≯170(据净空批复实施) 　 商业 ≮ 　 1000
西：农行 ≮
南：快速干道 ≮
北：团结路 ≮
5 2003-064 文化路北         （金廊工程） 东：建院街 沈河区 62000 ≯4 ≯50% ≮20% ≯78 　 商业 ≮ 　 1000
西：青年大街 ≮
南：9米规划路 ≮
北：文艺路 ≮
6 2003-065 文化路北          （金廊工程） 东：建院街 沈河区 58000 ≯5 ≯50% ≮20% ≯78 　 商业 ≮ 　 1000
西：青年大街 ≮
南：龙海楼酒店 ≮
北：9米规划路 ≮
7 2003-066 文化路北        （金廊工程） 东：沈阳二中 沈河区 38000 ≯4 ≯50% ≮20% ≯78 　 商业 ≮ 　 1000
西：建院街 ≮
南：文化路 ≮
北：12米规划路 ≮
8 2003-067 北文萃路南（金廊工程） 东：兵工酒楼 沈河区 22000 ≯5 ≯35% ≮20% ≯90（据净空批复实施） 　 商业 ≮ 　 500
西：青年大街 ≮
南：文萃路 ≮
北：北文萃路 ≮
9 2003-068 北文萃路南（金廊工程） 东：科普公园、市建筑研究院 沈河区 80000 ≯5(小学用地除外) ≯40%(小学用地除外) ≮20% ≯90（据净空批复实施） 　 商业 ≮ 　 1000
西：青年大街 ≮
南：科学宫 ≮
北：文萃路 ≮
10 2003-093 东北大马路北（大东招商） 东：二环路 大东区 300000 ≯3.0 ≯40% ≮ ≯20 　 商业 ≮ 　 1000
西：规划路 ≮
南：东北大马路、三纺 ≮20
北：铁路专用线 ≮
11 2003-096 东建街东   （大东招商） 东：规划路 大东区 250000 ≯5.0 ≯40% ≮ ≯75 　 商业 ≮ 　 1000
西：东建街 ≮
南：东北大马路 ≮20
北：联合路 ≮
12 2003-071 金和1#   东：北京街 和平区 76000 ≯6.0 ≯45% ≮20% ≯80 　 商业 ≮20 1、不含地下停车场及附属设施面积                         2、沿北京街设不小于10米宽绿化带 1000
西：肇东街 ≮8
南：哈尔滨路 ≮10
北：铁路 ≮
13 2003-074 金和4#   东：青年大街 和平区 60000 ≯4.0 ≯40% ≮25% ≯85 　 商业 ≮ 1、不含地下停车场及附属设施面积                         2、沿青年大街段不小于10米宽绿化带 1000
西：五里河街 ≮8
南：文萃路 ≮8
北：文化路 ≮8
14 2003-075 金和5#   东：青年大街 和平区 28000 ≯4.0 ≯40% ≮25% ≯85 　 商业 ≮ 1、不含地下停车场及附属设施面积                         2、沿青年大街段不小于10米宽绿化带 500
西：五里河街 ≮8
南：住宅 ≮
北：文萃路 ≮10
15 2003-099 北海街西 东：北海街 大东区 17600 ≯4 ≯40% 　 以净空批复为准（45米） 　 商业 ≮10 建筑间距符合市政府26号令 100
西：辽沈三街 ≮8
南：东北大马路 ≮10
北：吉祥四路 ≮8
16 2003-100 东北大马路北 东：地界 大东区 47000 ≯4 ≯40% 　 以净空批复为准 100% 商业 ≮8 建筑间距符合市政府26号令 200
西：地界 ≮8
南：东北大马路 ≮10
北：绿化带边线 ≮10
17 2003-101 大韩屯地区（集体土地） 长江街西、二环路北 于洪区 285300 ≯1.3 ≯25% ≮30% ≯45 10% 居住商业 　 低价房供地 1000
18 2003-102 高官台地区（集体土地） 高官台街东、工农路南 东陵区 160300 ≯1.4 ≯30% ≮30% ≯36 10% 居住商业 　 根据居住区规范配置相应设施（低价房供地） 500
19 2003-103 榆树屯地区（集体土地） 大堤路西、东陵路南 东陵区 133000 ≯1.3 ≯30% ≮30% ≯20 5% 居住商业 　 根据居住区规范配置相应设施（低价房供地） 200
20 2003-104 方家栏地区 二环路北、万科家园东 东陵区 213000 ≯1.3 ≯30% ≮30% 按净空批复执行 5% 居住商业 　 根据居住区规范配置相应设施（低价房供地） 1000
21 2003-105 长白地区   （集体土地） 长大铁路东、浑河站街西 和平区 140500 ≯1.3 ≯25% ≮30% ≯50 15% 居住商业 ≮10 （低价房供地） 500
22 2003-106 张士地区   （集体土地） 沈新路北、巢湖街西 于洪区 100000 ≯1.4 ≯25% ≮30% ≯45 10% 居住商业 ≮10 （低价房供地） 200
23 2003-107 绿源新居 长江街西、二环路北 于洪区 1000000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 依照国家及沈阳市有关居住区规划的规范及要求，配套建设基础及公共服务设施。（均为大型居住区供地） 1000
24 2003-108 博文雅居 黄河北大街东，三环路南 皇姑区 1000000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
25 2003-109 春江新都 二环路两侧，新立堡、榆树屯地区 东陵区 700000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
26 2003-110 浑南现代城 浑南，榆树台地区 浑南新区 500000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
27 2003-111 沈水新城 沈苏快速干道两侧，长白地区 和平区 1000000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
28 2003-112 滨河新家园 二环路南，汪家地区 于洪区 1000000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
29 2003-113 绣水绿带家园 沈辽路南，杨士地区 于洪区 1000000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
30 2003-114 郊野生态园 二环路北，丁香公园地区 于洪区 600000 ≯1.2 　 ≮35% 　 　 居住 　 1000
合计 　 9905700.0 　 　 　 　 　 　 　 　 　
注：1、已公示过地块的规划条件以本次公示的规划条件为准；2、四至范围以宗地图为准，用地范围以用地范围图为准，拆迁范围以拆迁范围图为准。3、出让年限为居住五十年、商业四十年。