因此，本报将评判权交到了市民的手中，参与本报鉴房团的每位读者手中都拿着一份2008中国沈阳房地产创新榜市民鉴房团调查表。

    累计有400多位看房团成员的调查问卷符合要求，本报将市民对楼盘的评鉴真实地呈现。

    鉴房团的意见将成为最后企业获奖的一个依据，依照沈城各楼盘类别、特点和地产界精英人物，评选出沈阳地区八大创新奖项。

    这八大奖项分别为“2008沈阳品质地产创新大奖”、“2008沈阳房地产最具投资价值创新大奖”、“2008沈阳房地产最具影响力创新大奖”、“2008沈阳房地产最具性价比创新大奖”、“2008沈阳房地产产品创新大奖”、“2008沈阳经典别墅创新大奖”、“2008沈阳房地产创新推动力人物”、“2008沈阳房地产营销创新人物”。

    经过统计、分析，反映着最新市场动态的数据已经产生，期望房价在3000元~4000元每平方米的市民占到了45%以上。

    房价依然是购房者心中最大的痛，从本次调查结果来看，多半市民还是觉得目前沈阳的房价偏高。

    在市内中心地段土地日渐稀少的今天，楼盘的周边化程度增强。

    认为地段差的鉴房团成员只占到14.45%，反映了市民对于周边楼盘的接受程度正在逐步增强。

    觉得户型不好的市民只占到总数的4.04%，无论空间利用程度，还是户型的创新设计，沈阳楼盘较前些年都有长足进步。

    不少开发商已经开始认识到了绿化和园区的重要性，能在居住的同时放松身心，也成了不少居民的追求。

    在配套方面，大多数购房者觉得可以。

    学校、医院，配套永远是考验开发商的一个关键环节。

    开发商语录

    晨报看房团，我感觉效果挺好。作为开发商非常感谢晨报提供给我们新项目这样的机会，如果下次还有铁西线看房车，西城晶典还报名。

    ———西城晶典

    市场运营总监 缪勇    

    我感觉，看房团是一种让市民最直接接触楼盘的方式。市民能在同一天，把同一区域内的所有楼盘了解一遍，更有利于选择。

    ———百益龙·太湖国际

    董事长 王国庆    

    保利上林湾沈阳首家湾区物业，希望更多的消费者搭乘晨报看房车来这里看房。

    ———保利上林湾

    销售经理 余萍    

    看房团架起了开发商与买房人之间的一座桥梁，这样的活动对于双方都是好事儿。

    ———沈阳宏发企业集团

    总经理 孙经龙    

    市场上，房产项目竞争激烈的今天，开发商与媒体合作的销售方法将逐渐成为一种趋势。

    ———香港泰盈集团

    沈阳公司副总经理 杨俊    

    好产品也需要宣传，看房团给我们提供了这样一个平台。优特区———城市精英白领的家，我们忠心希望，有更多的崇尚时尚生活的年轻人来这里置业。

    ———优特区

    营销总监 接华    

    恒大集团在沈投资的首个项目———沈阳·恒大绿洲定位为高档项目，迫切希望能有一个让消费者认知的途径。这次晨报看房团活动让我们与消费者有了近距离的接触，非常感谢。

    ———沈阳·恒 大绿洲

    项目总经理 周彬    

    将看房团与关注四川受灾同胞活动相结合，非常有新意。开发商、消费者都会愿意参与这样的活动。最后预祝晨报看房团越办越好。

    ———永丰地产皇第龙邸

    副总经理 王欣宇

    晨报看房团是中体·花园一号的老朋友了，作为开发商非常欢迎这样的看房活动。中体·花园一号项目借助蒲河板块的发展优势销售态势良好，希望能被更多的消费者所熟悉、认可。

    ———中体·花园一号

    (姜世学)