新华网西安２月１８日电（辛平）近日，西安也有人在网上发帖子欲效仿北京的于凌罡个人集资合作建房的模式建"古城小区"，立即引起网友的热烈讨论。

    近日，在互联网古城热线网站论坛的ＢＢＳ上，一则标题为"大家一起来盖房"的帖子得到了不少网友的响应，名为"清

    晨的翅膀"的网友称，近几年西安市的房价飞涨，应该想一个办法让房价便宜下来，自己注册一个房产公司，自己征地自己盖楼，并希望西安的"工薪阶层的劳苦大众"提看法和意见。

    网民跟贴很积极，有的说，"这是一个好办法，就怕政府不批地"，有的怕水电气暖不好解决等。网民们纷纷出谋划策。

    个人集资合作建房在西安是否行得通？记者就此问题询问了西安市的相关政府部门。西安市国土局法规处的一位干部认为，现在国有土地的出让都是由挂牌、招标、投标三个步骤组成的，只要有法人资格就可以通过拍卖取得土地，个人集资合作建房成立的公司应该有资格，只要有地就可以盖房子，不过要符合城市规划。西安市规划局姓李的工作人员认为，从手续上来说，个人集资合作建房和房地产公司建房的规划审批没有什么不同，只要符合城市的总体规划就行，难点在于建委的立项和资质审核。西安市建委的一位处长说，从某种意义上说，这种个人集资合作建房和一些私人合伙房地产公司很像，只不过是股东多少而已，可是不以盈利为目的，那么公司的主体资格就无法确认，因为公司是以盈利为目的的，如果是合作制就没有法人资格，这是一个矛盾点。据悉，盖普通居民房立项必须取得暂定资质（三级以下），取得这个条件需要不少专业和专职的技术人员，这种个人集资合作建房组织不可能具备这些条件。但在中国目前多种经济模式并存的阶段，个人、集体、国家可以相互补充，把个人资金调动起来盖房可以降低房价的同时，降低银行放贷的风险。（完）