新华网北京１月２６日电（记者 赵宝堃）如今，面对大城市惊人的商品房高价，一种“自己动手，丰衣足食”的个人合作建房模式正在一些大城市悄然出现。

    上海是我国第一个萌发个人合作造房梦想的大城市。“你想用同一笔钱既买房又自己开公司当老板，还可以结识一大批有志创业的人才，一举三得吗？集体买地造房是你的最佳选择！”２００３年４月一位网友的帖子发出不到一个月，就有５０多位海外留学人士、国内ＩＴ人员、金融人才、房屋设计师等加入。可惜，这个团体在建房税收、地皮等方面没有得到有关部门的支持而迅速解散。

    再次引起人们对个人集资合作建房关注、并在整个房地产领域引起较大反响的是北京首个个人集资建房案例的出现。联想集团三十出头的电脑工程师于凌罡去年１２月在网站发布了自己个人集资建房设想，一张帖子迅速招募到５００人参与，并成功组建了行政、财务、法律和工程四个小组，今年１月中旬“合作建房联盟”的成立标志着这支合作队伍正式组建，项目也进入实质操作阶段。据测算，他们可省掉开发商利润、广告销售费用、机构维持费用和项目贷款利息，房价一般要比周边项目商品房低４０％。

    刚刚进入２００５年，个人集资建房方案在我国一些大城市纷纷出炉。南京许多网友正在筹建“我爱南京自建／团购房俱乐部”，参加者大都是一些年龄在三十岁左右，有购房需要但又买不起商品房的年轻人。厦门一网站今年“集资建房”召集令发布后，报名者众，他们的“集资建房”筹委会正在组建中。１月成都也有人正式发出倡议，要征集１００人集资盖房子，组织者称他们近期将向成都市有关部门提交集资建房的相关报告和详细计划，目前个人集资项目已取名——“大同花园”。

    众多城市个人集资合作建房案例出现，虽然其组建模式和参与人群结构不尽相同，但却形成了我国房地产市场中的另类潮流。

    上海一家信息咨询公司在网上对个人集资合作建房进行了百姓认可度的调查，多数人认为个人集资建房可行，四成以上受调查人士愿意参与其中。据了解，共有４０００多名来自全国各地的网民参与调查，其中有４１.１％的受访者年龄段在１８岁至２５岁，３６.２％的受访者月收入在１００１元至２０００元之间。（完）